ブランズ新札幌

  • 北海道札幌市厚別区厚別中央三条四丁目

  • 千歳線 / 新さっぽろ駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,580万円
70.8万円/㎡
相場
4,655万円
71.9万円/㎡
4,406
4,572
4,738
4,904
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜4,738万円
70.6万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ブランズ新札幌
4,580万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 64.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,580万円70.8万円9階 64.73㎡ 3LDK西
2025/10/254,680万円72.3万円9階 64.73㎡ 3LDK西
2024/12/213,950万円69.3万円6階 57.03㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ブランズ新札幌
札幌市厚別区厚別中央三条四丁目
新さっぽろ駅6分 4,580万円70.8万円64.73㎡3LDK9階 / 15階建 西2023年55戸RC
2024/07/25グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅6分 3,690万円53.5万円68.91㎡3LDK7階 / 14階建 西2018年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.4%下落、札幌市厚別区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は札幌市厚別区の平均と比較してNaN%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
65.4万円/㎡
前年比-2.4%
札幌市厚別区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランズ新札幌
所在地北海道札幌市厚別区厚別中央三条四丁目
交通千歳線新さっぽろ駅徒歩6分
築年月2023年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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